المشاريع والمبادرات

إعداد دليل إرشادات وضوابط التصميم لحي الخور بمحافظة الخبر عبر صياغة عدد من المعايير والإرشادات الداعمة في تطوير وتنمية الحي لتحقيق مستهدفات جودة الحياة والمشهد الحضري وتحفيز القطاع الخاص والملاك في استثمار وتنمية أراضيهم بطابع معماري متميز وبيئة عمرانية ذات جودة عالية للمساحات المفتوحة والمرافق العامة بالموقع لتحميل الدليل اضغط هنا  

اسم الشركة: شركة شاطئ ارسي العقارية (شركة شخص واحد) – (مدير التطوير / شركة رتال للتطوير العمراني) موقع المشروع: https://goo.gl/maps/CHwXpuJL9YH5cqhj6 مدة المشروع: 2023-2026 الحالة الحالية للمشروع: مرحلة التصاميم تكلفة المشروع : +748 MN

اسم الشركة: الوجهة المتحدة العقارية – (مدير التطوير / شركة رتال للتطوير العمراني) موقع المشروع: https://goo.gl/maps/FKhoYSuTY3AmCdtr5 مدة المشروع: 2022-2026 نظرة عامة على المشروع: وضعت شركة رتال للتطوير العمراني رؤية جديدة لتطوير مجتمع عمرانى سكني متكامل على مساحة أرض إجمالية قدرها 609,000 متر مربع بموقع استراتيجى بالقرب من الواجهة البحريه للخليج العربى بالمنطقة الشرقية. حيث يقع المشروع مباشره على امتداد طريق الملك سعود ويبعد حوالى 1كم من طريق الملك فيصل الساحلى واللذى يعتبر شريان رئيسى يربط بين مدينتى الدمام والخبر. يتكون المخطط الرئيسي من مجموعة واسعة من الفلل السكنية بالاضافه المرافق التجارية والتعليمية والدينية وغيرها من المرافق المجتمعية التى تخدم المجتمع. تم تصميم المخطط الرئيسي لتقليل كثافة الحركة المرورية للمركبات داخل المشروع وخلق  من خلال توزيع اماكن المرافق والخدمات العامة والمدارس والانشطه التجارية  على الحدود الخارجيه للمجاوره.والمجتمعيه  مع مراعاه تعزيز حركه المشاه داخل المجاوره وتعزيز جوده الحياه والصحة العامة داخل المجتمع.  يتمثل المحور الرئيسى للمشروع فى انشاء  إنشاء الحديقة المركزيه على مساحه تزيد عن 35 الف متر مربع  لتشمل جميع الأنشطة الاجتماعية والرياضية والترفيهية للمجتمع والتى تتكون من العناصر التالية : الملاعب الرياضيه مسار الدراجات. مضمار الجري و المشى. مناطق الأطفال. مناطق الترفيه والاسترخاء ... إلخ. الأهداف: تماشيًا مع رؤية المملكة 2030 لتعزيز جودة الحياة ، أنشأت رتال رؤية جديدة لتطوير مجتمع سكني مميز ومتكامل و جذابًا لبيئة معيشية معاصرة عالية الجودة تجسد المجتمع المعاصر و تهدف الى التالى : تحسين جوده ونوعيه الحياه للمواطنين. الاستفادة من الموقع الاستراتيجي ، وإنشاء مجتمع متميز ومعاصر . التركيز على البيئة الحضرية والمناظر الطبيعية كعامل رئيسي لتحسين جوده و  نوعية الحياة. إنشاء هوية ريادية و فريدة  كنموذج  للمشاريع المستقبلية التى تهدف لتحسين جوده الحياه. دعم قطاع الإسكان بالتعاون مع برامج وزارة الإسكان (وافي وسكني) توفير وحدات سكنية معاصرة ومستدامة  (فئة إيوان) تدعم جودة الحياه. تحسين كفاءة تجربة المعيشة الحضرية المعاصرة. الاستجابة للتنامى السريع والمتزايد للمجتمع و متطلبات الاجيال المستقبليه. التركيز على جوده التصميمات المعاصره مع دمج الثقافة المحلية. توفير بيئة معيشية مريحة وامنة . تخصيص اماكن للترفيه والانشطه المجتمعيه. تعزيز الصحة العامة من خلال التركيز على الأنشطة الرياضية. تطوير مجتمع سكنى يستهدف تفاعل السكان مع البيئة المحيطة. الاستدامة وسهولة الصيانة .   مراحل تطور المشروع: جارى العمل على تطوير المشروع وفقا للمراحل التالية : تم الانتهاء من مرحلة اعداد الدراسات الاولية الخاصة بالمشروع . تم الانتهاء من تصميم واعتماد المخطط العام للمشروع من الجهات ذات العلاق. تم اصدار الموافقات والتصاريح اللازمة لاعمال الدفان البحرى . تم الانتهاء من اعمال الردم والتجريف واستصلاح الارض الخاصة بالمشروع. تم اعتماد الرسومات الهندسية للمخطط التفصيلة لشبكات البنية التحتية. تم توقيع اتفاقيات الخاصة بشركة الكهرباء وشركة المياة الوطنية. جارى حاليا العمل على تنفيذ اعمال البنية التحتية بالمشروع. سيتم البدء تباعا فى اعمال تنسيق الموقع العام والحدائق. سيتم البدء تباعا فى اعمال تفيذ البينه الفوقية لعدد 188 وحدة سكنية.   أبرز معلومات المشروع: • الابتكار:  إنشاء حديقه مركزيه  لتشمل جميع الانشطة الترفيهية والرياضيه والمجتمعيه ومراعاه تعزيز حركه المشاه داخل المجاوره وتعزيز جوده الحياه والصحة العامة داخل المجتمع.  • الاستدامة : التركيز على البيئة الحضرية والمناظر الطبيعية  وزيادة المسطحات كعامل رئيسي لتحسين جوده و  نوعية الحياة.. • التأثير على المجتمع:  تخصيص اماكن للترفيه والانشطه المجتمعيه و تعزيز الصحة العامة من خلال التركيز على الأنشطة الرياضية. • التأثير الاقتصادي: التوسع فى تقديم فرص العمل و دعم قطاع الإسكان بالتعاون مع برامج وزارة الإسكان (وافي وسكني). الحالة الحالية للمشروع: مرحلة تنفيذ البنية التحتية تكلفة المشروع: +628 MN

اسم الشركة: شركة رمال الخبر العقارية (مدير التطوير / شركة رتال للتطوير العمراني) موقع المشروع: https://maps.app.goo.gl/PNGDWtJxRsJsxjSj8 مدة المشروع: 2023-2026 نظرة عامة على المشروع: تطوير مشروع متعدد الاستخدامات سكني فندقي علي المورنيش الجديد في حي البحر بمدينة الخبر متكون من برجي: البرج الأول "رتال رايز" برج سكني بإرتفاع 25 طابق يحتوي علي وحدات شكنية بمساحات مختلفة بالإضافة إلي العديد من الخدمات والمرافق التي تخدم قاطني البرج . البرج الثاني "فندق ومطعم نوبو" و "شقق نوبو الفندقية" بارتفاع 16 طابق. الأهداف: يهدف المشروع إلي توفير وحدات سكنية كاملة التشطيب علي أعلي المستويات ومخدومة لضمان راحة الملاك بالإضافة إلي المساهمة في تنشيط القطاع السياحي بمدينة الخبر والمنطقة الشرقية من خلال فندق ومطعم نوبو الشهير. مراحل تطور المشروع: تم الانتهاء من جميع مراحل التصميم. جاري حاليا مرحلة تنفيذ المشروع في الموقع. الحالة الحالية للمشروع: تحت الإنشاء تكلفة المشروع: +750 MN

اسم الشركة: اجدان للتطوير العقاري موقع المشروع: كرنيش الخبر مدة المشروع: ٢٤ شهر نظرة عامة على المشروع: من قمة الفخامة على الواجهة البحرية للخليج العربي يقع فندق "فيرمونت اجدان الخبر " الأول لمجموعة "فيرمونت العالمية" بالمنطقة الشرقية. أحدة أرقى سلاسل الفنادق العالمية المصنفة بتصنيف 5 نجوم، مكون من 20 طابقا ويضم 160 وحدة فندقية ومطاعم ومقاهي وأندية صحية وقاعات للمناسبات، بتصميمه المعماري المميز ليصبح عالمة فارقة في سماء الخبر بالإضافة الى المرافق والخدمات الراقية من المطاعم والمقاهي الفاخرة، وقاعات المؤتمرات، وردهة نابضة بالحياة لاحتوائها على واحدة من أكبر قاعات الاحتفالات في المنطقة الشرقية بضيافة الخمس نجوم على ضفاف البحر. الأهداف: أحياء وحدات فندقية بواجهات بحرية بخدمات عالية الرقي وعالمية. تقديم وجهة سياحية مستقبلية على المستوى العالمي.  تعزيز التحوّل المجتمعي، والمساعدة في إثراء جودة الحياة، والمضي قدمًا مع رؤية المملكة 2030 رفع أعداد السياحة المحلية،وتعبتر وجهة منشودة لجذب للسياح والسكان والزوار للمنطقة الشرقية في موقع استراتيجي في مدينة الخبر. الارتقاء بتجربة السائح وتعزيز مصادر الدخل في القطاعات أبرز معلومات المشروع: • الابتكار: إنشاء أول منتجع فاخر "فيرمونت اجدان الخبر" بإبتكار إطلالة خلابة على بحر الخليج العربي، متضمنة قاعة حفلات ضخمة وقاعات مؤتمرات، ومطعمين، بما في ذلك مطعم متخصص، بجوار البحر مباشرةً.  • الاستدامة: تعزيز بين القطاعين العام والخاص لتمكين المستثمرين من دخول استثمارات نوعية تدفع بعجلة التنمية المستدامة في قطاع السياحة بالمملكة على مختلف المستويات. • التأثير على المجتمع: التحول المجتمعي في نمط الحياة الصناعية والسياحية في المنطقة الشرقية • التأثير الاقتصادي: أفضل مشروع  تطوير الواجهة البحرية الرائدة في مجال الضيافة في المنطقة الشرقية والمملكة بأكملها، ممّا يضيف إلى الزخم القوي في أحياء أقتصاد المنطقة محلياً وأقليمياً. الحالة الحالية للمشروع: مرحلة الانشاء

اسم الشركة: اجدان للتطوير العقاري موقع المشروع: كورنيش الخبر مدة المشروع: 48 شهر نظرة عامة على المشروع: يصنف مشروع "انــفنتي" إحدى وجهات اجـدان؛ كمشروع متعدد الاستخدامات في مدينة الخبر على مساحة تمتـد نحو 45,510 م2، متضمنة 486 وحدة سكنية فاخره مفصلة على 3 أبراج سكنية 35 و 40 و 45 طابقا،  مصممه بواجهات معمارية فاخره ومميزة وسط بؤرة جغرافية خدمية متكاملة، كما تشمل المنطقة على مطاعم ومقاهي عالمية، ومحلات تجارية فارهه مطلعة على شاطئ الخليج العربي. الأهداف: تطوير جودة معيشية فاخرة في المنطقة الشرقية. أرساء وجهة منشودة تزين كورنيش الخبر وشاطئ الخليج العربي بفخامة سكنية وترفيهية في محيط مليئ بالخيارات الخدمية. بناء مجتمع حيوي مزدهر، وخيارات ترفيهية عالية المستوى. دعم المنشآت المتوسطة والكبيرة في الاستثمار في بؤرة جوهرية. فتح فرص وظيفية لمستقبل زاخرًا للجميع.   أبرز معلومات المشروع: • الابتكار:. يقدم انتفني حلول مبتكرة معيشية في حياة تغمرها الرفاهية وسط محيط خدمي متكاملة على بعد خطوات من المسكن بأفضل طرق للتنقل، مع استحداث معنى مُنفرد للتطور بنموذجية ليحتضن المشروع أسلوب حياتي جديد يضم في طياته الترفية والسكن والاعمال على ضفاف شاطئ الخليج العربي. • الاستدامة: تحسين جودة الحياة وتمكين المجتمع والمواطنين بمنطقة تصنع لهم فرص استثمارية مستدامة مع استمرارية الترفية وانعاش التجاري والتسوق في منطقة سكنية راقية. • التأثير على المجتمع: يضفي المشروع على المنطقة الشرقية بعد لا محدود من الرفاهية ليحيي قلب المدينة الحديثة بمساكن راقية وبيئة مستدامة صحية واجتماعية. • التأثير الاقتصادي:. تماشين مع رؤية المملكة 2023 اقتصاديًا، يساهم مشروع انفنتي في دعم نمو  الاعمال والمنشآت التجارية والاقتصادية على الصعيد المحلي والاقليمي في محيط مزدهر ينبض بالحياة، كما يساهم في الارتقاء بمعايير التنموية المهنية بفرص توظيفية للجميع في أرض الشرقية في المملكة. ودعم ملف مدينة الخبر لتكون ضمن أفضل 100 مدينة عالمياً بجودة الحياة الحالة الحالية للمشروع: مرحلة الإنشاء

اسم الشركة: اجدان للتطوير العقاري موقع المشروع: العليا, الخبر مدة المشروع: 18 شهر نظرة عامة على المشروع: بتصميم مستوحى من التراث العمراني للمنطقة الشرقية، سيوفر نبض الخبر مساحات للمطاعم والمقاهي وأسواق تجارية ومحلات الخضرة بالإضافة إلى استضافة الفعاليات والمساحات الفنية الإبداعية بالتعاون مع وزارة الثقافة ليكون الواجهة الجديدة للثقافة والسياحة في الخبر. الأهداف: أتاحة فرص أفضل لمحلات سوق الخضار. تفعيل مبادرات وزارة الثقافة ليكون المشروع والوجهة المنشودة للسياحة والثقافة في الخبر. إثراء للسياحة وتجربة التسوق إثراء وتعزيز للثقافات وإنشاء مركز ثقافي متكامل بالتعاون مع وزارة الثقافة أبرز معلومات المشروع: • الابتكار: إعادة أحياء أكثر منطقة حيوية في مدينة الخبر (سوق الخضار السابق) ليكون أحدى الوجهات المترقبة للثقافة والتسوق ليضفي طابع الأبتكار الهندسي والتطويري في المنطقة. • الاستدامة: عدم سلب جوهرية الموقع التاريخي باستدامه المحلات التجارية الزراعية وأعادة تنشيطها. • التأثير على المجتمع: يضفي المشروع على المنطقة الشرقية أبعاد جديدة للتسوق مع التأثير على المجتمع من حيث إثراء المبادرات الثقافية بالتعاون مع وزارة الثقافة • التأثير الاقتصادي: تمكين الاستثمارمع شركات محلية وإقليمية، دعم الأنشطة الثقافية والسياحية والترفيهية والتجارية وإيجاد فرص وظيفية بإبناء المجتمع على الصعيد المحلي للمهن الحرفية بالتعاون مع وزارة الثقافة والارتقاء بمستوى الخدمات لتحقيق عناصر جودة الحياة بالمنطقة الشرقية ودعم ملف مدينة الخبر لتكون ضمن أفضل 100 مدينة عالمياً بجودة الحياة الحالة الحالية للمشروع: مرحلة الإنشاء

اسم الشركة: اجدان للتطوير العقاري موقع المشروع: كورنيش الخبر مدة المشروع: 12 شهر نظرة عامة على المشروع: بتكامل فريد مبني على الطبيعة البحرية وفن العمارة الأصيل، يطور مشروع باي فرونت وجهة بحرية بطول 1 كيلومتر على امتداد كورنيش الخبر متضمن 4 مناطق متعدده مجموعة مميزة من المطاعم والمقاهي وسط شاطئ رملي معزز بمرافق نوعية وبيئة ترفيهية مثالية تخلق تجربة لا مثيل لها في قلب الخبر، لتشبع حواس زوارها بأنشطة متنوعة بالقرب من البحر. والذي يعد الأول من نوعه في تطبيق معايير العلم الأزرق الأهداف: تطوير وجهة سياحية محلية وعالمية لهدف جذب زوار المملكة. مفهوم جديد لا مثيل له في المملكة للتسوق بالقرب من البحر وبأطلالات رحبة. نقطة حيوية لإلتقاء المجتمع بمرتكز ترفيهي ثقافي تجاري مستدام. خلق حياة نوعية بأنشطة ثقافية تساهم في توفر فرص للاستثمار في المنقطة الشرقية. تحسين نمط الحياة وبناء مجتمع مثالي للمواطنين والزائرين. أبرز معلومات المشروع: • الابتكار: تحقيق مبتكرات معايير العلم الأزرق من متطلبات واشتراطات فنية وبيئية عالمية مرموقة تتوافق مع توجهات المملكة. • الاستدامة: تحسين سبل الحياة واستدامة تنشيط المنطقة لتواكب رؤية 2030م ودعم والسلامة البيئية وتعزيز الأنشطة الترفيهية والسياحية وتحقيق عناصر جودة الحياة. • التأثير على المجتمع: تشجيع الابتكار وأظهار المواهب والكفاءات تنبع من مناطق مشروع والأنشطة . • التأثير الاقتصادي: بوابة لمستقبل مزدهر ليرتقي بالمنطقة الشرقية والمملكة اقتصاديًا ويؤثر ايجابيًا على النواحي المحلية والاقليمية. ودعم ملف مدينة الخبر لتكون ضمن أفضل 100 مدينة عالمياً بجودة الحياة الحالة الحالية للمشروع: مرحلة الانشاء

أبرز معلومات المشروع: • فرص واعدة: يساهم المشروع في خلق مئات الوظائف مباشرة وغير مباشرة للشباب السعودي من الجنسين وتدريبهم على مهارات وفرص حديثة • يهدف المشروع إلى توفير وجهة تسوق وترفيه متكاملة من خلال التوزيع الذكي للوظائف والخدمات بما يعزز من مؤشر جودة الحياة في المنظمة   • يتوفق المشروع مع توجهات رؤية المملكة 2030 بتنويع الاقتصاد وإثراء المحتوى المحلي وتنمية مختلف مناطق المملكة   موقع المشروع: •العثيم مول الجبيل   تكلفة المشروع: 395 مليون ريال   المساحة:  202.000م2   مكونات المشروع: • مول تجاري • فندق راقي يضم 100 + غرفة • أماكن ترفيهيه  • مطاعم وكافيهات • صالات سينما

اسم الشركة: شركة مجمع واحة الأعمال موقع المشروع: في مكان استراتيجي في المنطقة الشرقية وقلب الظهران على مسافة قريبة من المؤسسات الرئيسية مثل جامعة الملك فهد للبترول والمعادن، وشركة أرامكو السعودية، ومركز جونز هوبكنز أرامكو الطبي، وشركة وادي الظهران للتقنية، ووزارة الطاقة   نظرة عامة على المشروع: مشروع واحة الأعمال آماد يعتبر الأول من نوعه في المملكة ويهدف إلى توفير مركز رئيسي لشركات الطاقة والهندسة في المنطقة الشرقية، مما يسهم في تعزيز التقدم الحضري المستدام وتوفير بيئة عمل متكاملة للأعمال و يعكس التزام المشروع بتوفير بيئة معيشية عالية الجودة للسكان. وتوفير خيارات الترفيه والتسلية من خلال المطاعم والفعاليات يعزز من جاذبية المشروع ويسهم في جعله وجهة مفضلة للمجتمع المحلي والزوار مما يجعله مجتمع متكامل.   الأهداف: 1.    توفير مركز متميز يستهدف شركات الطاقة والهندسة بشكل رئيسي، بالإضافة إلى الشركات الأخرى، في المنطقة الشرقية. 2.    تعزيز التقدم الحضري والتنمية المستدامة في المنطقة. 3.    توفير بيئة عمل مريحة ومتكاملة للشركات الموجودة في المنطقة. 4.    توفير مجتمع متكامل يلبي الاحتياجات الشاملة لسكان وزوار المنطقة الشرقية، مما يعزز جودة الحياة ويسهم في تعزيز الرفاهية والتنمية المستدامة. 5.    مساهمة في رؤية 2030   أبرز معلومات المشروع: الابتكار: 1.    تصميم هندسي فريد: يتميز المشروع بتصميم هندسي فريد ومتطور يهدف إلى خلق بيئة عمل ومعيشة متكاملة تتجاوز المعايير العادية. 2.    مرافق متعددة الاستخدام: يقدم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق مثل المكاتب والمساكن والفندق ومركز مجتمعي متكامل، مما يتيح للسكان والعاملين الوصول المباشر إلى كافة احتياجاتهم في مكان واحد. 3.    تكامل الخدمات: يتميز المشروع بتكامل الخدمات، حيث يضم مجموعة من المطاعم والمتاجر المميزة، ويوفر بيئة حيوية ومتنوعة للمجتمع.    الاستدامة:  الفندقة في مجمع واحة الأعمال آماد حازت على شهادة LEED “Leadership in Energy and Environmental design”  وهي أكثر نظم التقييم البيئي استخدامًا في العالم. ومع ذلك، يتم بناء جميع مبانينا وفقًا لمعايير LEED وهذا يعكس التزامنا الثابت بالاستدامة والحفاظ على البيئة.   التأثير على المجتمع:  - تعزيز البنية التحتية: يساهم المشروع في تطوير البنية التحتية للمنطقة، مثل تحسين الطرق والمرافق العامة، مما يعزز جودة الحياة للسكان المحليين - تحسين البيئة: يهدف المشروع إلى تقديم مباني مستدامة وصديقة للبيئة، مما يقلل من البصمة البيئية ويحسن جودة الهواء والماء والتربة في المنطقة - تعزيز الوعي البيئي: يساهم المشروع في زيادة الوعي البيئي والاستدامة بين سكان المنطقة من خلال التوعية والتثقيف حول الممارسات البيئية الصحيحة - تعزيز الاجتماعات والتفاعل الاجتماعي: يشجع المشروع على التفاعل الاجتماعي وتبادل الأفكار والخبرات بين سكان المنطقة، مما يعزز الروح المجتمعية والانتماء الاجتماعي. - باختصار، من المتوقع أن يساهم مشروع واحة الأعمال آماد في تعزيز التنمية الاجتماعية للمجتمع المحلي، بالإضافة إلى تحسين البيئة وتعزيز الوعي البيئي والاستدامة      

اسم الشركة: شركة الفهد للاستثمار. موقع المشروع: الخبر – منطقة الشبيلي – حي الخور – بجوار جسر الملك فهد.   نظرة عامة على المشروع: المشروع يتكون من برج مكون من بدروم ودور أرضي و14 دور متكرر وهوعبارة عن شقق سكنية فاخرة بطراز فريد بالإضافة إلى مسبح ونادي رياضي ومنطقة ترفيهية للأطفال ومقهى ومطعم وواجهة بحرية مميزة ومرسى قوارب لسكان البرج ، ومبنى اخر يتكون من 4 أدوار مواقف للسيارات و2 دور penthouses، كما تتميز واجهات المشروع بمنظر متميز يضفي لمسة جمالية للمنطقة ويعتبر واجهة استثنائية للقادمين من اتجاه دولة البحرين الشقيقة عبر جسر الملك فهد. مراحل تطور المشروع: مر المشروع بعدة مراحل أهمها : 1. مرحلة التصميم: تم في هذه المرحلة اختيار مجموعة من ابرز المصممين لإخراج تصاميم فريدة ومتناسقة وجذابة يتناغم فيها جمالية التراث مع روعة الحداثة باستخدام أحدث النظم وأفخم المواد لتحقيق الاهداف المنشودة من التميز والرفاهية. 2. مرحلة التخطيط: تم في هذه المرحلة التخطيط الجيد للمشروع لإخراجه بأفضل جودة وفي أسرع وقت ممكن مع الاستجابة السريعة والفعالة لأي صعوبات أو معوقات أو مخاطر متوقعة أو غير متوقعة. 3. مرحلة التعاقد: تم في هذه المرحلة ترشيح العديد من المقاولين ومقاولين الباطن والموردين المتخصصين والمتميزين في مجال تنفيذ الأبراج السكنية وبعد عدة جولات من الدراسة والتأهيل المسبق تم الاختيار والتعاقد مع أكفأ المقاولين والموردين لإخراج العمل بأفضل جودة تنفيذ وأفضل أداء وسرعة تنفيذ ممكنة. 4. مرحلة التنفيذ : وهي المرحلة الجارية والتي يتم فيها تطبيق المعايير والمواصفات والإجراءات المحدده لتنفيذ الأعمال للوصول للأهداف المذكورة.   أهداف المشروع: يهدف المشروع إلى تحقيق التميز في مجال الاستثمار والتطوير في الأبراج السكنية الفاخرة بتصميماته الداخلية والمناظير الخارجية المتناسقة والمميزة ، كما يهدف إلى تحقيق اقصى درجات الارضاء للعملاء الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية والتميز.   أبرز معلومات المشروع:   الابتكار 1. استخدام نظام ذكي (SMART Hom) من أكبر الشركات العالمية المعتمدة وذلك لسهولة استخدام المستفيد والتحكم بكل ما يخص الوحدة السكنية. 2. استخدام مصاعد بانورامية من شركات عالمية للوحدات الخاصة وذلك لسهولة التنقل بين أدوار الوحدة بطريقة مبتكره. 3. استخدام اضاءة مرئية ذكية لكامل المبنى والمدموجة بطريقة مبتكره مع الزجاج الخارج بالإضافة الى إضاءة مرئية كاملة ف اعلى المبنى للاستفادة منها في تقديم العروض والمناسبات كاليوم الوطني والتأسيس وغيرها. الاستدامة 1. استخدام نوعية زجاج عالي الجودة يتماشى مع البيئة الخضراء حيث يحتوي على نسبة ( U-value) تحجب دخول نسبة كببة من حرارة الشمس وذلك لترشيد الطاقة. وقد حازت الشركة على شهادة خاصة لهذه النوعية من الزجاج. 2. استخدام معالج بيئي للخرسانة وذلك للحماية من الاملاح والكبريتات والكلوريدات للمحافظة على البيئة وعمر الخرسانة. التأثير على المجتمع 1. تعزيز النشاط السكني في المنطقة، من خلال جلب مزيد من الزوار والمستثمرين، مما يزيد من الإيرادات ويعزز النمو الاقتصادي. 2.تعزيزالوعي البيئي بما يؤثرعلى الوعي بقضايا البيئة،ممايسهم في تغيير السلوكيات نحومستقبلأ أفضل.   دور الهيئة في تمكين المشروع: 1. منح التراخيص والتصاريح اللازمة للبناء والتطوير العقاري، مما سهل في البدء في تنفيذ المشاريع. 2. تقديم الإرشاد والمشورة حول اللوائح والقوانين المتعلقة بالقطاع العقاري وكيفية الامتثال لها. 3. توفير البيانات والإحصاءات العقارية اللازمة للمساعدة في اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة.  4. تسهيل العمليات الإدارية كالتصديق على وثائق الملكية وإجراءات التحويل والتسجيل.   التأثير المستقبلي: 1. يساهم المشروع في تعزيز وزيادة المنافسة في تطوير الأبراج السكنية الفاخرة ذات التشطيب عالي الجودة والمرافق الخدمية المتضمنة في تلك الأبراج. 2. يساهم المشروع في تحسين المظهر الجمالي للمعبر الحدودي عن طريق جسر الملك فهد وذلك للفت انتباه الحركة المرورية لتعزيز استقطاب السياح وكل من يمر بقرب المشروع، حيث يعتبر المشروع معلم وواجه أساسية في تلك المنطقة.        

أبرز معلومات المشروع: • فرص واعدة: يوفر المشروع 5400 وظيفة مباشرة وغير مباشرة للشباب السعودي من الجنسين في مختلف التخصصات والمهارات • الإثراء: يضفي المشروع قيمة متنوعة للمحتوى المحلي للمنطقة تتسق مع رؤية المملكة 20230 وأهدافها • جودة الحياة: الإسهام في رفع معدل جودة الحياة بتوفير تجربة تسوق وترفيه متكاملة للزوار موقع المشروع: مدينة الخبر تكلفة المشروع: 400 مليون ريال المساحة:  52.000م2 مكونات المشروع: • مول تجاري • مكاتب تجارية • مرافق ترفيه • مطاعم وكافيهات • نادي رياضي